Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Brådhusvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².2.117.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrådhusvej gns: 19.381 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden mar. 2018
476k966k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.715.000 kr.31. mar. 2021810.634 kr.31. mar. 20262.437.500 kr.I dag · vores estimat2.198.177 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995554.032 kr.Markedet · 1996656.704 kr.Markedet · 1997644.180 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002713.496 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004790.128 kr.Markedet · 20051.023.992 kr.Markedet · 20061.301.504 kr.Markedet · 20071.395.496 kr.Markedet · 20081.579.760 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.511.188 kr.Markedet · 20111.412.236 kr.Markedet · 20121.139.436 kr.Markedet · 20131.107.568 kr.Markedet · 20141.143.652 kr.Markedet · 20151.526.812 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.384.088 kr.Markedet · 20181.508.956 kr.Markedet · 20191.501.268 kr.Markedet · 20201.854.668 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.909.228 kr.Markedet · 20232.027.648 kr.Markedet · 20241.973.708 kr.Markedet · 20252.003.840 kr.Markedet · 20262.085.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
810.634 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.437.500 kr.
I dag · vores estimat
2.198.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.437.500 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte810.634 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.715.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådhusvej 5
8700 Horsens		120 m²46 m15-07-20262.370.000 kr.19.750 kr./m²
Brådhusvej 21
8700 Horsens		133 m²136 m01-08-20241.610.000 kr.12.105 kr./m²
Brådhusvej 17
8700 Horsens		140 m²110 m02-12-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Brådhusvej 19
8700 Horsens		106 m²135 m12-05-20262.025.000 kr.19.104 kr./m²
Brådhusvej 31
8700 Horsens		142 m²144 m25-06-20262.800.000 kr.19.718 kr./m²
Vangevej 8
8700 Horsens		125 m²108 m19-01-20262.195.000 kr.17.560 kr./m²
Agerbakken 48
8700 Horsens		124 m²177 m03-04-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Agerbakken 60
8700 Horsens		125 m²144 m23-06-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Bygaden 73, Stensballe
8700 Horsens		123 m²464 m25-08-20262.498.000 kr.20.309 kr./m²
Tværvej 6, Stensballe
8700 Horsens		125 m²483 m31-07-20241.590.000 kr.12.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden