Brårupgade 26A, st., 7800 Skive — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.277 kr/m².1.867.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.004.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,83 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1986Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smøgen 4A, kl. tv 7800 Skive	94 m²	610 m	05-05-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	788 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	765 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	594 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	723 m	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	1,2 km	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Engtoften 22, st. 7800 Skive	100 m²	1,3 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Engtoften 22, kl. 7800 Skive	100 m²	1,3 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	1,6 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	994 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu