Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Brændholtvej 93

Villa · 70 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 867 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.387 kr/m².1.524.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden mar. 2022
98k439k779k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.344.421 kr.Markedet · 1992278.530 kr.Markedet · 1993190.610 kr.Markedet · 1994444.290 kr.Markedet · 1995359.940 kr.Markedet · 1996340.550 kr.Markedet · 1997349.090 kr.Markedet · 1998548.660 kr.Markedet · 1999444.150 kr.Markedet · 2000607.180 kr.Markedet · 2001592.340 kr.Markedet · 2002628.810 kr.Markedet · 2003654.150 kr.Markedet · 2004743.610 kr.Markedet · 2005852.600 kr.Markedet · 2006748.300 kr.Markedet · 2007929.110 kr.Markedet · 2008965.650 kr.Markedet · 2009777.770 kr.Markedet · 2010925.890 kr.Markedet · 2011665.490 kr.Markedet · 2012758.310 kr.Markedet · 2013825.090 kr.Markedet · 2014571.340 kr.Markedet · 2015801.080 kr.Markedet · 2016659.050 kr.Markedet · 2017694.540 kr.Markedet · 2018799.120 kr.Markedet · 2019583.310 kr.Markedet · 2020809.900 kr.Markedet · 20211.100.820 kr.Markedet · 20221.193.780 kr.Markedet · 20231.158.920 kr.Markedet · 20241.245.720 kr.Markedet · 20251.147.160 kr.Markedet · 20261.439.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 17, Undløse
4340 Tølløse		66 m²2,0 km09-01-2024750.000 kr.11.364 kr./m²
Syvendeskovvej 9, Undløse
4340 Tølløse		77 m²1,9 km09-02-20261.449.000 kr.18.818 kr./m²
Sønderstedvej 44, Sibberup
4340 Tølløse		102 m²2,0 km02-09-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Egevej 4, Undløse
4340 Tølløse		112 m²1,6 km14-08-20241.212.500 kr.10.826 kr./m²
Nyvej 3, Undløse
4340 Tølløse		110 m²2,1 km04-06-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²1,8 km28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		121 m²1,3 km30-01-20241.885.000 kr.15.579 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²2,0 km26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse
4340 Tølløse		120 m²2,0 km26-07-20261.825.000 kr.15.208 kr./m²
Sønderstedvej 38, Sibberup
4340 Tølløse		121 m²2,0 km11-08-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden