Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bragesvej 1

Villa · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.085 kr/m².2.929.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.348.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden apr. 2020
527k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20202.945.000 kr.30. nov. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat4.348.993 kr.Markedet · 1992650.546 kr.Markedet · 1993696.920 kr.Markedet · 1994695.610 kr.Markedet · 1995726.788 kr.Markedet · 1996734.517 kr.Markedet · 1997763.468 kr.Markedet · 1998861.587 kr.Markedet · 1999972.675 kr.Markedet · 20001.246.989 kr.Markedet · 2001812.855 kr.Markedet · 20021.361.614 kr.Markedet · 20031.412.835 kr.Markedet · 20041.448.860 kr.Markedet · 20051.838.192 kr.Markedet · 20062.086.044 kr.Markedet · 20072.251.497 kr.Markedet · 20082.080.542 kr.Markedet · 20091.939.848 kr.Markedet · 20101.721.209 kr.Markedet · 20111.746.623 kr.Markedet · 20121.458.816 kr.Markedet · 20131.959.891 kr.Markedet · 20141.158.957 kr.Markedet · 20151.703.000 kr.Markedet · 20161.709.681 kr.Markedet · 20171.869.501 kr.Markedet · 20181.965.000 kr.Markedet · 20191.972.336 kr.Markedet · 20202.353.939 kr.Markedet · 20212.653.143 kr.Markedet · 20222.809.426 kr.Markedet · 20232.479.437 kr.Markedet · 20242.897.065 kr.Markedet · 20252.864.053 kr.Markedet · 20263.173.868 kr.Markedet · 20274.028.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2020 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.945.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 47, Allerup
4300 Holbæk		132 m²446 m12-03-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Trudsvej 10
4300 Holbæk		139 m²39 m19-08-20253.945.000 kr.28.381 kr./m²
Thorsvej 32, Allerup
4300 Holbæk		128 m²377 m26-12-20242.595.000 kr.20.273 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup
4300 Holbæk		134 m²406 m27-01-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²575 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup
4300 Holbæk		128 m²521 m09-09-20242.340.000 kr.18.281 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²653 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²683 m15-07-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup
4300 Holbæk		132 m²683 m10-03-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²500 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden