Bragesvej 15

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².1.544.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 11.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.896.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,09 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 12 9900 Frederikshavn	139 m²	75 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Bragesvej 11 9900 Frederikshavn	117 m²	41 m	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Heimdalsvej 14 9900 Frederikshavn	141 m²	369 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Thorsvej 6 9900 Frederikshavn	138 m²	695 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1 9900 Frederikshavn	142 m²	521 m	27-06-2024	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Heimdalsvej 11 9900 Frederikshavn	132 m²	430 m	10-12-2024	1.660.000 kr.	12.576 kr./m²
M. Vogelius Vej 23 9900 Frederikshavn	137 m²	755 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Toftegården 51 9900 Frederikshavn	134 m²	685 m	27-10-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	693 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Ydunsvej 20 9900 Frederikshavn	140 m²	817 m	16-05-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu