Bragesvej 7, 7800 Skive — Villa · 140 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.102 kr/m².1.624.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 13.759 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering1.994.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015majEjerskifte
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 30 7800 Skive	173 m²	115 m	25-03-2025	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	288 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	991 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	550 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	772 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Ydunsvej 60 7800 Skive	147 m²	835 m	24-02-2025	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	896 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	1,0 km	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	1,2 km	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	805 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu