Brahesvænget 1, Svanninge

Villa · 124 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.248 kr/m².1.275.000 kr.
2Vores vurdering1.413.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesvænget 10, Svanninge 5600 Faaborg	102 m²	49 m	28-05-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	241 m	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	145 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	1,1 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	1,8 km	28-07-2026	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	1,8 km	10-11-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Saugstedlund 58 5600 Faaborg	128 m²	2,1 km	02-04-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Frisenvænget 1 5600 Faaborg	125 m²	2,4 km	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Sønderdam 5 5600 Faaborg	121 m²	2,3 km	16-09-2026	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	2,3 km	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu