Brahesvej 15, Svanninge

Landejendom · 167 m² · bygget 1851

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 32.206 m², 7 værelser, opført i 1851. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1851
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 32206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.292 kr/m².3.561.311 kr.
2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.860.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.637.038 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel1.637.038 kr.
1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	2,5 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	3,9 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	5,6 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	5,5 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	5,8 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	3,9 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	5,5 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Nyborgvej 130 5600 Faaborg	84 m²	2,8 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	5,0 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	6,8 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu