Brahesvej 8, Svanninge

Villa · 131 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.897 kr/m².1.127.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.600.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2440,18 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg: 63.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte63.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	57 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	100 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	195 m	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	1,1 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	1,8 km	28-07-2026	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	1,8 km	10-11-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Brahesvænget 10, Svanninge 5600 Faaborg	102 m²	96 m	28-05-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Saugstedlund 58 5600 Faaborg	128 m²	2,1 km	02-04-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	2,0 km	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Saugstedlund 40 5600 Faaborg	133 m²	2,2 km	18-09-2026	710.000 kr.	5.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu