Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Brahmsvej 13

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.695 kr/m².2.429.553 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden sep. 2021
675k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.478.832 kr.Markedet · 1992680.525 kr.Markedet · 1993751.500 kr.Markedet · 1994811.453 kr.Markedet · 1995745.989 kr.Markedet · 1996890.110 kr.Markedet · 1997886.603 kr.Markedet · 1998966.930 kr.Markedet · 19991.076.482 kr.Markedet · 20001.096.522 kr.Markedet · 20011.099.695 kr.Markedet · 20021.182.026 kr.Markedet · 20031.104.705 kr.Markedet · 20041.058.947 kr.Markedet · 20051.242.480 kr.Markedet · 20061.424.009 kr.Markedet · 20071.623.574 kr.Markedet · 20081.899.792 kr.Markedet · 20091.616.059 kr.Markedet · 20101.507.175 kr.Markedet · 20111.798.089 kr.Markedet · 20121.480.622 kr.Markedet · 20131.840.340 kr.Markedet · 20141.605.037 kr.Markedet · 20151.841.008 kr.Markedet · 20161.758.677 kr.Markedet · 20171.489.974 kr.Markedet · 20181.936.031 kr.Markedet · 20191.796.586 kr.Markedet · 20202.152.797 kr.Markedet · 20212.319.463 kr.Markedet · 20222.503.998 kr.Markedet · 20232.371.400 kr.Markedet · 20242.418.828 kr.Markedet · 20252.179.183 kr.Markedet · 20262.194.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderager Engpark 9
7400 Herning		166 m²333 m09-07-20241.757.739 kr.10.589 kr./m²
Vivaldisvej 10
7400 Herning		166 m²342 m05-03-20242.510.000 kr.15.120 kr./m²
Tjaikofskisvej 11
7400 Herning		173 m²158 m16-09-20251.715.293 kr.9.915 kr./m²
Mozartsvej 12
7400 Herning		164 m²359 m18-12-20251.925.000 kr.11.738 kr./m²
Beethovensvej 13
7400 Herning		163 m²426 m15-01-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²646 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Wagnersvej 4
7400 Herning		165 m²657 m01-06-20262.150.000 kr.13.030 kr./m²
Haydnsvej 3
7400 Herning		156 m²229 m23-10-20252.995.000 kr.19.199 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²622 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Leharsvej 15
7400 Herning		174 m²476 m02-07-20262.867.500 kr.16.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden