Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Brakkervej 30

Landejendom · 336 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 716.734 m², 12 værelser, opført i 1897, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
716734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.355.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.981 kr/m².3.309.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrakkervej gns: 28.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²+69,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk336 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)716734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.602.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden aug. 2022
458k14,8M29,1M43,4M57,6M19921996200120052009201420182022202610. aug. 202211.750.000 kr.I dag · vores estimat10.602.222 kr.Markedet · 1992800.016 kr.Markedet · 19933.384.192 kr.Markedet · 1994915.264 kr.Markedet · 1995457.632 kr.Markedet · 19963.062.640 kr.Markedet · 19971.527.120 kr.Markedet · 19982.864.400 kr.Markedet · 19992.520.000 kr.Markedet · 20011.696.464 kr.Markedet · 20021.366.176 kr.Markedet · 20033.036.768 kr.Markedet · 20042.383.248 kr.Markedet · 20051.598.016 kr.Markedet · 20064.267.536 kr.Markedet · 20079.500.400 kr.Markedet · 20083.107.664 kr.Markedet · 20094.074.336 kr.Markedet · 20112.988.720 kr.Markedet · 20123.072.048 kr.Markedet · 201310.659.600 kr.Markedet · 20142.371.152 kr.Markedet · 20153.018.288 kr.Markedet · 20163.595.872 kr.Markedet · 20173.105.312 kr.Markedet · 20185.080.656 kr.Markedet · 20193.089.184 kr.Markedet · 20204.006.800 kr.Markedet · 20215.811.120 kr.Markedet · 20224.666.704 kr.Markedet · 20234.078.704 kr.Markedet · 20244.674.768 kr.Markedet · 20255.902.848 kr.Markedet · 20266.102.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2022 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.602.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brakkervej 24
6040 Egtved		181 m²278 m06-12-20253.952.500 kr.21.837 kr./m²
Sletmadevej 46
6040 Egtved		279 m²2,7 km15-02-20242.850.000 kr.10.215 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling
6040 Egtved		377 m²3,1 km19-11-20233.630.000 kr.9.629 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel
6040 Egtved		274 m²3,6 km18-08-20254.495.000 kr.16.405 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling
6040 Egtved		239 m²2,8 km09-07-20264.500.000 kr.18.828 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel
6040 Egtved		226 m²3,2 km11-01-20243.245.000 kr.14.358 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel
6040 Egtved		279 m²4,8 km10-06-20253.150.000 kr.11.290 kr./m²
Borlevvej 61
6040 Egtved		180 m²2,4 km17-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Bølling Tværvej 1
6040 Egtved		231 m²3,7 km23-03-20242.825.000 kr.12.229 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling
6040 Egtved		175 m²2,7 km29-08-20242.050.000 kr.11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden