Brakkervej 34

Villa · 248 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.636 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.324 kr/m².2.818.625 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.453.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,93 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brakker Stationsvej 13, Brakker 6040 Egtved	269 m²	669 m	02-10-2025	4.150.000 kr.	15.428 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard 6040 Egtved	247 m²	2,8 km	13-11-2024	1.900.000 kr.	7.692 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	2,1 km	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	1,7 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	2,3 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Nytoft 3, Vester Nebel 6040 Egtved	242 m²	3,8 km	14-07-2025	3.050.000 kr.	12.603 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	3,1 km	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	4,0 km	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	2,5 km	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	4,4 km	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu