Bramdrupvej 153, Aagaard

Landejendom · 177 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 6.441 m², 7 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 6441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.356 kr/m².2.860.800 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.206.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet3.800.000 kr.
2008majEjerskifte
1985feb.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	2,3 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	2,7 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	3,1 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	615 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	5,2 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	5,4 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	2,8 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	4,0 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	5,4 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	3,9 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu