Bramdrupvej 26, Gravens, 6040 Egtved — Villa · 75 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.432 kr/m².1.199.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering883.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,07 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	186 m	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	1,6 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	229 m	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	568 m	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	686 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	241 m	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	156 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Donsvej 24, Vester Nebel 6040 Egtved	80 m²	4,1 km	17-03-2025	1.235.000 kr.	15.438 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	742 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ågårdvej 3, Vester Nebel 6040 Egtved	84 m²	4,1 km	19-12-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu