Bramdrupvej 4, Gravens, 6040 Egtved — Villa · 138 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.055 kr/m².1.422.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.628.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	60 m	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	627 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	557 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	1,0 km	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	884 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	792 m	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	988 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	798 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	1,1 km	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	708 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu