Bramdrupvej 6A, Gravens

Villa · 69 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 787 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.760 kr/m².1.292.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 1640% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
4Vores vurdering890.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 50.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2023okt.Ejerskifte50.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	1,8 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	338 m	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	732 m	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	869 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	75 m	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Donsvej 24, Vester Nebel 6040 Egtved	80 m²	4,2 km	17-03-2025	1.235.000 kr.	15.438 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	324 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Ågårdvej 3, Vester Nebel 6040 Egtved	84 m²	4,2 km	19-12-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	920 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	1,3 km	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu