Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bramdrupvej 71, Aagaard

Villa · 122 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.263 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Erhvervsareal
72 m²
Grundareal
2263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 122 m².1.366.156 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.420.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden jul. 2022
175k581k986k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.420.438 kr.Markedet · 1992413.458 kr.Markedet · 1993483.852 kr.Markedet · 1994416.264 kr.Markedet · 1995262.300 kr.Markedet · 1996480.436 kr.Markedet · 1997768.112 kr.Markedet · 1998344.162 kr.Markedet · 1999544.120 kr.Markedet · 2000765.306 kr.Markedet · 20011.057.374 kr.Markedet · 2002770.796 kr.Markedet · 2003652.090 kr.Markedet · 2004714.920 kr.Markedet · 2005843.630 kr.Markedet · 2006922.076 kr.Markedet · 2007712.236 kr.Markedet · 20081.080.920 kr.Markedet · 20091.375.306 kr.Markedet · 20101.270.142 kr.Markedet · 2011918.172 kr.Markedet · 20121.083.604 kr.Markedet · 20131.282.464 kr.Markedet · 2014791.170 kr.Markedet · 2015651.602 kr.Markedet · 20161.467.050 kr.Markedet · 2017816.912 kr.Markedet · 20181.258.064 kr.Markedet · 20191.377.502 kr.Markedet · 20201.223.294 kr.Markedet · 20211.431.060 kr.Markedet · 20221.616.500 kr.Markedet · 20231.485.350 kr.Markedet · 20241.486.326 kr.Markedet · 20251.795.840 kr.Markedet · 20261.537.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramdrupvej 6A, Gravens
6040 Egtved		69 m²1,1 km06-11-2025870.000 kr.12.609 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard
6040 Egtved		123 m²424 m03-02-20261.250.000 kr.10.163 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard
6040 Egtved		123 m²547 m19-08-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard
6040 Egtved		133 m²146 m06-03-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard
6040 Egtved		113 m²345 m22-05-20261.795.000 kr.15.885 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard
6040 Egtved		114 m²448 m17-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard
6040 Egtved		129 m²590 m28-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard
6040 Egtved		130 m²610 m07-06-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard
6040 Egtved		136 m²321 m03-11-20251.460.000 kr.10.735 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard
6040 Egtved		114 m²777 m07-07-20261.550.000 kr.13.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden