Bramdrupvej 72, Aagaard

Villa · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 88 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 16.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 100 m².1.119.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 88 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.075.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,02 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2023majSolgt, andet2.625.000 kr.
2020jun.Ejerskifte600.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramdrupvej 6A, Gravens 6040 Egtved	69 m²	813 m	06-11-2025	870.000 kr.	12.609 kr./m²
Bramdrupvej 123B, Aagaard 6040 Egtved	55 m²	970 m	07-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	187 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	289 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	517 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	368 m	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	609 m	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	861 m	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	274 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	288 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu