Bramsensvej 2

Villa · 207 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.685 kr/m².4.612.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.150.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,11 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.150.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramsensvej 1 4600 Køge	136 m²	32 m	07-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Engvej 18 4600 Køge	211 m²	385 m	18-06-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Bellmansvej 10 4600 Køge	200 m²	418 m	28-04-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Ørstedsvej 5 4600 Køge	190 m²	78 m	17-07-2025	3.510.000 kr.	18.474 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	543 m	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	764 m	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Engvej 10 4600 Køge	216 m²	465 m	10-10-2025	5.750.000 kr.	26.620 kr./m²
Kærmindevej 7 4600 Køge	205 m²	793 m	11-08-2026	7.295.000 kr.	35.585 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	686 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Dahlsvej 3 4600 Køge	188 m²	191 m	07-10-2026	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu