Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Brandevej 64, Tykskov

Landejendom · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 894.906 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
894906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.263 kr/m².5.968.810 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)894906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.342.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,71 pct. siden okt. 1996
257k6,1M11,9M17,7M23,5M19941997200320072013201620192022202517. okt. 19961.800.000 kr.I dag · vores estimat12.342.850 kr.Markedet · 19941.185.380 kr.Markedet · 1995306.180 kr.Markedet · 19961.799.980 kr.Markedet · 1997356.020 kr.Markedet · 1998672.420 kr.Markedet · 20021.307.040 kr.Markedet · 20031.482.320 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20063.656.380 kr.Markedet · 2007929.180 kr.Markedet · 2008257.460 kr.Markedet · 20121.731.380 kr.Markedet · 20134.417.700 kr.Markedet · 20142.516.360 kr.Markedet · 20154.516.820 kr.Markedet · 20162.713.340 kr.Markedet · 201711.344.620 kr.Markedet · 20185.626.880 kr.Markedet · 20192.848.020 kr.Markedet · 20201.652.140 kr.Markedet · 20212.434.740 kr.Markedet · 20228.649.620 kr.Markedet · 20231.467.480 kr.Markedet · 20241.871.100 kr.Markedet · 20252.226.000 kr.Markedet · 202612.327.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1996 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.342.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²979 m05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²1,9 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²1,5 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²3,7 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²2,0 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²3,0 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²6,4 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²7,3 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²4,4 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²9,2 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden