Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Brandsbyvej 37

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.590 kr/m².5.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandsbyvej gns: 45.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.870.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,79 pct. siden nov. 2024
862k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat6.870.980 kr.Markedet · 19921.000.640 kr.Markedet · 1993923.200 kr.Markedet · 19941.133.920 kr.Markedet · 19951.258.560 kr.Markedet · 19961.409.280 kr.Markedet · 19971.516.480 kr.Markedet · 19981.335.200 kr.Markedet · 19991.816.000 kr.Markedet · 20001.670.720 kr.Markedet · 20012.173.120 kr.Markedet · 20021.991.040 kr.Markedet · 20032.000.800 kr.Markedet · 20042.013.440 kr.Markedet · 20053.095.680 kr.Markedet · 20063.835.680 kr.Markedet · 20073.365.280 kr.Markedet · 20083.007.840 kr.Markedet · 20091.631.680 kr.Markedet · 20102.888.960 kr.Markedet · 20113.008.480 kr.Markedet · 20122.552.480 kr.Markedet · 20131.824.640 kr.Markedet · 20142.663.040 kr.Markedet · 20152.843.200 kr.Markedet · 20163.557.280 kr.Markedet · 20173.764.640 kr.Markedet · 20183.894.880 kr.Markedet · 20193.892.000 kr.Markedet · 20204.036.320 kr.Markedet · 20214.540.960 kr.Markedet · 20224.429.600 kr.Markedet · 20235.142.880 kr.Markedet · 20245.740.480 kr.Markedet · 20255.273.280 kr.Markedet · 20267.095.840 kr.Markedet · 20278.439.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.870.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025Bygget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.300.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbyvej 6
2740 Skovlunde		144 m²159 m18-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Brandsbyvej 9
2740 Skovlunde		132 m²180 m07-01-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Brandsbyvej 41
2740 Skovlunde		121 m²32 m30-11-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Brandsbyvej 41
2740 Skovlunde		121 m²32 m14-10-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Stokkebyvej 9
2740 Skovlunde		165 m²103 m25-04-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²287 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²
Askeengen 39
2740 Skovlunde		161 m²402 m24-06-20245.995.000 kr.37.236 kr./m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²257 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²413 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²582 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden