Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Brandstrupvej 3

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
653.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.776 kr/m².1.038.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,45 pct. siden dec. 2005
164k526k888k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2005730.000 kr.I dag · vores estimat1.602.002 kr.Markedet · 1992524.364 kr.Markedet · 1993374.958 kr.Markedet · 1994470.085 kr.Markedet · 1995462.870 kr.Markedet · 1996493.728 kr.Markedet · 1997569.208 kr.Markedet · 1998820.290 kr.Markedet · 1999603.174 kr.Markedet · 2000738.039 kr.Markedet · 2001655.455 kr.Markedet · 2002353.868 kr.Markedet · 2003725.385 kr.Markedet · 2004810.411 kr.Markedet · 2005553.002 kr.Markedet · 20061.238.094 kr.Markedet · 2007719.502 kr.Markedet · 20081.546.119 kr.Markedet · 2009371.850 kr.Markedet · 2010675.879 kr.Markedet · 2011549.339 kr.Markedet · 2012665.667 kr.Markedet · 2013842.601 kr.Markedet · 2014685.980 kr.Markedet · 2015665.667 kr.Markedet · 2016570.429 kr.Markedet · 2017783.549 kr.Markedet · 2018681.096 kr.Markedet · 2019834.498 kr.Markedet · 20201.091.796 kr.Markedet · 2021888.333 kr.Markedet · 2022791.097 kr.Markedet · 2023706.626 kr.Markedet · 2024847.929 kr.Markedet · 2025616.716 kr.Markedet · 2026678.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2005 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²213 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²810 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²516 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²664 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²1,0 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²107 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²281 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²267 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²311 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²544 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden