Brasholtvej 180

Landejendom · 257 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 849.984 m², 12 værelser, opført i 1869, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 849984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.799.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.686 kr/m².9.017.500 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)849984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering21.441.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg: 17.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.441.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg17.700.000 kr.
1991Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	4,5 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Skovhusvej 71 9870 Sindal	142 m²	2,0 km	07-12-2023	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	6,4 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	5,8 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Måstrupvej 159 9870 Sindal	300 m²	5,7 km	19-11-2025	49.500.000 kr.	165.000 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	7,1 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	5,9 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	8,2 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	8,2 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	8,4 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu