Bratenvej 34, Tåsinge

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 202 m².3.891.732 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.429.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.429.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2022aug.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	251 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	300 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge 5700 Svendborg	199 m²	632 m	19-03-2026	4.356.000 kr.	21.889 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	675 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Sundhøjhuse 9, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	573 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	78 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	614 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg	211 m²	510 m	18-09-2026	5.600.000 kr.	26.540 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	488 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	410 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu