Bratenvej 42A, Tåsinge

Rækkehus · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TåsingeMedian pris/m² for rækkehus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 25.253 kr/m² × 103 m².2.601.059 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.462.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,44 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bratenvej 42F, Tåsinge 5700 Svendborg	103 m²	35 m	08-02-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Bratenvej 40A, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	43 m	13-08-2025	945.000 kr.	16.017 kr./m²
Eskærvænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	98 m²	964 m	12-03-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Valdemarsgade 17E 5700 Svendborg	104 m²	1,5 km	15-01-2026	2.145.000 kr.	20.625 kr./m²
Valdemarsgade 17A 5700 Svendborg	104 m²	1,5 km	21-02-2024	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Færgevej 16 5700 Svendborg	106 m²	1,5 km	02-03-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Valdemarsgade 17B 5700 Svendborg	100 m²	1,5 km	25-01-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Kullinggade 27 5700 Svendborg	105 m²	1,7 km	07-05-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Poppelvænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	87 m²	758 m	14-09-2025	1.190.000 kr.	13.678 kr./m²
Eskærshaven 2, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	1,7 km	14-04-2025	2.675.000 kr.	27.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu