Bratenvej 44D, Tåsinge

Rækkehus · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TåsingeMedian pris/m² for rækkehus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 25.253 kr/m² × 106 m².2.676.818 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.977.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,78 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bratenvej 42F, Tåsinge 5700 Svendborg	103 m²	29 m	08-02-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Bratenvej 42A, Tåsinge 5700 Svendborg	103 m²	34 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Bratenvej 40A, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	72 m	13-08-2025	945.000 kr.	16.017 kr./m²
Færgevej 16 5700 Svendborg	106 m²	1,5 km	02-03-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Eskærvænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	98 m²	984 m	12-03-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Valdemarsgade 17E 5700 Svendborg	104 m²	1,5 km	15-01-2026	2.145.000 kr.	20.625 kr./m²
Valdemarsgade 17A 5700 Svendborg	104 m²	1,5 km	21-02-2024	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kullinggade 27 5700 Svendborg	105 m²	1,7 km	07-05-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Valdemarsgade 17B 5700 Svendborg	100 m²	1,5 km	25-01-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Løkketoften 29 5700 Svendborg	109 m²	1,9 km	02-08-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu