Brattingbjerg 31B, Linde, 7600 Struer — Villa · 96 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LindeMedian pris/m² for villa i Linde (7600, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 96 m².640.992 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering628.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brattingbjerg 28, Linde 7600 Struer	112 m²	72 m	15-10-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde 7600 Struer	160 m²	64 m	04-06-2025	1.215.000 kr.	7.594 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde 7600 Struer	173 m²	94 m	30-06-2025	1.050.000 kr.	6.069 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	2,0 km	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Vilhelmsborgvej 75, Linde 7600 Struer	118 m²	949 m	24-01-2026	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	336 m	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	313 m	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	1,9 km	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	2,0 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Vilhelmsborgvej 64, Linde 7600 Struer	140 m²	976 m	19-05-2026	715.000 kr.	5.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu