Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brattingsborgvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 676 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.940 kr/m².6.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrattingsborgvej gns: 33.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.243.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden feb. 2021
705k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat6.243.713 kr.Markedet · 19921.087.790 kr.Markedet · 1993705.405 kr.Markedet · 19941.016.180 kr.Markedet · 19951.014.320 kr.Markedet · 19961.031.215 kr.Markedet · 19971.240.465 kr.Markedet · 19981.628.120 kr.Markedet · 19991.715.075 kr.Markedet · 20001.978.885 kr.Markedet · 20012.046.930 kr.Markedet · 20022.056.850 kr.Markedet · 20031.901.695 kr.Markedet · 20042.189.685 kr.Markedet · 20052.515.495 kr.Markedet · 20063.154.095 kr.Markedet · 20073.664.355 kr.Markedet · 20083.647.770 kr.Markedet · 20092.537.660 kr.Markedet · 20102.448.225 kr.Markedet · 20112.695.760 kr.Markedet · 20122.272.765 kr.Markedet · 20132.451.945 kr.Markedet · 20142.952.440 kr.Markedet · 20153.453.555 kr.Markedet · 20164.244.365 kr.Markedet · 20174.002.410 kr.Markedet · 20184.043.485 kr.Markedet · 20194.285.285 kr.Markedet · 20204.478.260 kr.Markedet · 20215.365.325 kr.Markedet · 20225.786.770 kr.Markedet · 20234.859.095 kr.Markedet · 20245.419.110 kr.Markedet · 20255.885.350 kr.Markedet · 20266.113.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.243.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattingsborgvej 14
2770 Kastrup		153 m²93 m20-01-20255.150.000 kr.33.660 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²181 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²63 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Højskole Alle 44
2770 Kastrup		157 m²58 m19-05-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Højskole Alle 8
2770 Kastrup		156 m²414 m05-02-20255.080.000 kr.32.564 kr./m²
Højskole Alle 19
2770 Kastrup		152 m²321 m10-02-20255.250.000 kr.34.539 kr./m²
Merkur Alle 24
2770 Kastrup		153 m²589 m21-02-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Gyldenvang Alle 38
2770 Kastrup		157 m²597 m14-09-20267.900.000 kr.50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 38
2770 Kastrup		157 m²597 m29-07-20267.900.000 kr.50.318 kr./m²
Viby Alle 42
2770 Kastrup		156 m²663 m24-06-20257.375.000 kr.47.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden