Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brattingsborgvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
684 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.563 kr/m².5.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrattingsborgvej gns: 33.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.080.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,15 pct. siden nov. 2014
687k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat5.080.130 kr.Markedet · 19921.059.718 kr.Markedet · 1993687.201 kr.Markedet · 1994989.956 kr.Markedet · 1995988.144 kr.Markedet · 19961.004.603 kr.Markedet · 19971.208.453 kr.Markedet · 19981.586.104 kr.Markedet · 19991.670.815 kr.Markedet · 20001.927.817 kr.Markedet · 20011.994.106 kr.Markedet · 20022.003.770 kr.Markedet · 20031.852.619 kr.Markedet · 20042.133.177 kr.Markedet · 20052.450.579 kr.Markedet · 20063.072.699 kr.Markedet · 20073.569.791 kr.Markedet · 20083.553.634 kr.Markedet · 20092.472.172 kr.Markedet · 20102.385.045 kr.Markedet · 20112.626.192 kr.Markedet · 20122.214.113 kr.Markedet · 20132.388.669 kr.Markedet · 20142.876.248 kr.Markedet · 20153.364.431 kr.Markedet · 20164.134.833 kr.Markedet · 20173.899.122 kr.Markedet · 20183.939.137 kr.Markedet · 20194.174.697 kr.Markedet · 20204.362.692 kr.Markedet · 20215.226.865 kr.Markedet · 20225.637.434 kr.Markedet · 20234.733.699 kr.Markedet · 20245.279.262 kr.Markedet · 20255.733.470 kr.Markedet · 20265.955.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.080.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brattingsborgvej 14
2770 Kastrup		153 m²78 m20-01-20255.150.000 kr.33.660 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²164 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Brattingsborgvej 10
2770 Kastrup		168 m²50 m22-12-20245.315.000 kr.31.637 kr./m²
Højskole Alle 44
2770 Kastrup		157 m²48 m19-05-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Højskole Alle 19
2770 Kastrup		152 m²338 m10-02-20255.250.000 kr.34.539 kr./m²
Højskole Alle 8
2770 Kastrup		156 m²431 m05-02-20255.080.000 kr.32.564 kr./m²
Merkur Alle 24
2770 Kastrup		153 m²594 m21-02-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Askov Alle 25
2770 Kastrup		149 m²610 m20-10-20266.495.000 kr.43.591 kr./m²
Tranehusvej 3
2770 Kastrup		149 m²711 m27-08-20255.995.000 kr.40.235 kr./m²
Gyldenvang Alle 38
2770 Kastrup		157 m²580 m14-09-20267.900.000 kr.50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden