Bredbjergvej 55, Pirup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.069 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 100 m².2.564.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.850.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,03 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
23. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.021.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, familiehandel1.021.700 kr.
feb.Ejerskifte1.147.500 kr.
2003Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	423 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	290 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	322 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	47 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	60 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	406 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	428 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	504 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	576 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	640 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu