Menu
For mæglere Log ind
Langs Bakkerne 3

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Langs Bakkerne 3

Fritidshus · 141 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 7.219 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 11.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
7219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.666 kr/m².4.704.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.350.683 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.500.000 kr / Estimat: 6.781.833 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden jun. 2014
417k1,9M3,4M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20146.300.000 kr.I dag · vores estimat5.350.683 kr.Markedet · 1992989.538 kr.Markedet · 1993722.625 kr.Markedet · 1994588.675 kr.Markedet · 1995851.922 kr.Markedet · 1996834.297 kr.Markedet · 1997639.153 kr.Markedet · 19981.070.190 kr.Markedet · 1999784.101 kr.Markedet · 20001.396.746 kr.Markedet · 20011.184.823 kr.Markedet · 20021.694.115 kr.Markedet · 20031.542.822 kr.Markedet · 20041.745.862 kr.Markedet · 20051.745.439 kr.Markedet · 20061.830.321 kr.Markedet · 20073.067.596 kr.Markedet · 20082.536.590 kr.Markedet · 20091.991.343 kr.Markedet · 20101.945.518 kr.Markedet · 20112.456.784 kr.Markedet · 20122.605.539 kr.Markedet · 20131.686.501 kr.Markedet · 20142.078.904 kr.Markedet · 20152.072.841 kr.Markedet · 20162.929.839 kr.Markedet · 20172.404.755 kr.Markedet · 20183.291.081 kr.Markedet · 20192.282.508 kr.Markedet · 20202.834.100 kr.Markedet · 20213.404.445 kr.Markedet · 20223.625.674 kr.Markedet · 20234.288.656 kr.Markedet · 20243.433.773 kr.Markedet · 20254.075.041 kr.Markedet · 20263.960.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.350.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Bakkerne 7
9492 Blokhus		114 m²79 m06-09-20256.075.000 kr.53.289 kr./m²
Egebæksvej 17
9492 Blokhus		138 m²604 m12-07-20264.600.000 kr.33.333 kr./m²
Moreavej 15
9492 Blokhus		140 m²885 m15-06-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup
9492 Blokhus		150 m²570 m17-07-20245.800.000 kr.38.667 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup
9492 Blokhus		146 m²821 m14-05-20255.100.000 kr.34.932 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune
9492 Blokhus		137 m²1,0 km14-04-20262.775.000 kr.20.255 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune
9492 Blokhus		145 m²1,3 km23-02-20262.595.000 kr.17.897 kr./m²
Vester Klitvej 10
9492 Blokhus		147 m²1,2 km17-05-20247.900.000 kr.53.741 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup
9492 Blokhus		140 m²1,6 km21-06-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Cerutten 4
9492 Blokhus		150 m²1,1 km22-08-20255.450.000 kr.36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden