Menu
For mæglere Log ind
Rønliensvej 24

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Rønliensvej 24

Fritidshus · 265 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 265 m², grund på 3.370 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
337 m²
Grundareal
3370 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.777 kr/m².5.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønliensvej gns: 28.090 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.781.112 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 2.781.112 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønliensvej 14
9492 Blokhus		175 m²200 m07-01-20251.725.000 kr.9.857 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 4
9492 Blokhus		236 m²955 m12-06-20266.750.000 kr.28.602 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 6
9492 Blokhus		205 m²933 m10-10-20247.400.000 kr.36.098 kr./m²
Klitten 6
9492 Blokhus		228 m²1,7 km16-06-20255.175.000 kr.22.697 kr./m²
Coldsvej 7
9492 Blokhus		168 m²816 m22-05-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Maxvej 3
9492 Blokhus		164 m²883 m11-06-20266.600.000 kr.40.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 16
9492 Blokhus		173 m²1,2 km21-07-202610.500.000 kr.60.694 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune
9492 Blokhus		154 m²685 m01-05-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²1,1 km17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²1,1 km24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden