Menu
For mæglere Log ind
Rønliensvej 21

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Rønliensvej 21

Fritidshus · 148 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 3.275 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
3275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.977 kr/m².4.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønliensvej gns: 28.090 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.624.602 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.875.000 kr / Estimat: 3.064.769 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,05 pct. siden jun. 2010
438k1,9M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat3.624.602 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 1993758.500 kr.Markedet · 1994617.900 kr.Markedet · 1995894.216 kr.Markedet · 1996875.716 kr.Markedet · 1997670.884 kr.Markedet · 19981.123.320 kr.Markedet · 1999823.028 kr.Markedet · 20001.466.088 kr.Markedet · 20011.243.644 kr.Markedet · 20021.778.220 kr.Markedet · 20031.619.416 kr.Markedet · 20041.832.536 kr.Markedet · 20051.832.092 kr.Markedet · 20061.921.188 kr.Markedet · 20073.219.888 kr.Markedet · 20082.662.520 kr.Markedet · 20092.090.204 kr.Markedet · 20102.042.104 kr.Markedet · 20112.578.752 kr.Markedet · 20122.734.892 kr.Markedet · 20131.770.228 kr.Markedet · 20142.182.112 kr.Markedet · 20152.175.748 kr.Markedet · 20163.075.292 kr.Markedet · 20172.524.140 kr.Markedet · 20183.454.468 kr.Markedet · 20192.395.824 kr.Markedet · 20202.974.800 kr.Markedet · 20213.573.460 kr.Markedet · 20223.805.672 kr.Markedet · 20234.501.568 kr.Markedet · 20243.604.244 kr.Markedet · 20254.277.348 kr.Markedet · 20264.156.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønliensvej 14
9492 Blokhus		175 m²93 m07-01-20251.725.000 kr.9.857 kr./m²
Rønliensvej 31
9492 Blokhus		89 m²249 m19-11-20252.500.000 kr.28.090 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune
9492 Blokhus		154 m²540 m01-05-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune
9492 Blokhus		137 m²481 m14-04-20262.775.000 kr.20.255 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup
9492 Blokhus		146 m²1,0 km14-05-20255.100.000 kr.34.932 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup
9492 Blokhus		150 m²1,0 km17-07-20245.800.000 kr.38.667 kr./m²
Cerutten 4
9492 Blokhus		150 m²1,1 km22-08-20255.450.000 kr.36.333 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune
9492 Blokhus		145 m²1,0 km23-02-20262.595.000 kr.17.897 kr./m²
Vester Klitvej 10
9492 Blokhus		147 m²1,3 km17-05-20247.900.000 kr.53.741 kr./m²
Moreavej 15
9492 Blokhus		140 m²928 m15-06-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden