Bredbjergvej 57, Pirup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.069 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 68 m².1.744.132 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.193.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	253 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	379 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	386 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	277 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	606 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Skytten 43, Hune 9492 Blokhus	70 m²	636 m	12-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	817 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Skytten 15, Hune 9492 Blokhus	70 m²	739 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	698 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	939 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu