Bredgade 16

Villa · 116 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.316 kr/m².4.018.702 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+37,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.212.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
2009Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 12 8600 Silkeborg	114 m²	53 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Bredgade 28 8600 Silkeborg	156 m²	70 m	04-06-2025	5.126.000 kr.	32.859 kr./m²
Læssøegade 22 8600 Silkeborg	114 m²	277 m	09-11-2023	2.901.022 kr.	25.448 kr./m²
Jernbanevej 17 8600 Silkeborg	116 m²	416 m	14-06-2026	3.520.000 kr.	30.345 kr./m²
Jernbanestræde 4 8600 Silkeborg	115 m²	376 m	19-09-2024	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Marienlundsvej 5 8600 Silkeborg	115 m²	437 m	05-06-2025	4.145.000 kr.	36.043 kr./m²
Klüwersgade 4 8600 Silkeborg	113 m²	400 m	23-01-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Ryesgade 21 8600 Silkeborg	110 m²	259 m	14-10-2025	4.450.000 kr.	40.455 kr./m²
Absalonsgade 2 8600 Silkeborg	113 m²	617 m	21-12-2025	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Frederiksberggade 85 8600 Silkeborg	109 m²	431 m	15-09-2025	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu