Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bredgade 30A, Bred

Villa · 123 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
908.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 123 m².959.277 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.045.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,44 pct. siden aug. 2014
186k903k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2014188.900 kr.I dag · vores estimat1.045.451 kr.Markedet · 1992395.445 kr.Markedet · 1993268.140 kr.Markedet · 1994454.239 kr.Markedet · 1995554.730 kr.Markedet · 1996575.025 kr.Markedet · 1997552.393 kr.Markedet · 1998612.909 kr.Markedet · 1999818.934 kr.Markedet · 2000685.233 kr.Markedet · 2001590.277 kr.Markedet · 2002954.357 kr.Markedet · 2003698.640 kr.Markedet · 2004827.052 kr.Markedet · 2005658.911 kr.Markedet · 20061.057.431 kr.Markedet · 2007960.876 kr.Markedet · 20081.138.611 kr.Markedet · 2009918.195 kr.Markedet · 20101.034.676 kr.Markedet · 20111.098.267 kr.Markedet · 2012863.706 kr.Markedet · 20131.046.607 kr.Markedet · 2014747.225 kr.Markedet · 2015945.255 kr.Markedet · 20161.041.564 kr.Markedet · 2017889.044 kr.Markedet · 2018874.530 kr.Markedet · 20191.423.848 kr.Markedet · 20201.084.122 kr.Markedet · 20211.479.813 kr.Markedet · 20221.270.959 kr.Markedet · 20231.250.910 kr.Markedet · 20241.276.002 kr.Markedet · 20251.314.870 kr.Markedet · 20261.772.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
188.900 kr.
I dag · vores estimat
1.045.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt på tvangsauktion188.900 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²390 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²323 m24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²271 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Fælledvej 1, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²89 m12-11-2024865.000 kr.6.654 kr./m²
Lergyden 11, Bred
5492 Vissenbjerg		114 m²410 m21-04-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Mosevej 25, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²813 m13-11-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²
Kådekildevej 33
5492 Vissenbjerg		124 m²1,3 km03-07-20262.150.000 kr.17.339 kr./m²
Lundager 31, Bred
5492 Vissenbjerg		111 m²763 m23-06-20251.235.000 kr.11.126 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²1,3 km05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lundager 49, Bred
5492 Vissenbjerg		106 m²681 m29-10-2025800.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden