Bredgade 59, 6940 Lem St — Villa · 185 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 445 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.559 kr/m².917.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 5.069 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.320 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: D → C — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering994.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	188 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Bredgade 30 6940 Lem St	122 m²	291 m	08-09-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Bredgade 22 6940 Lem St	118 m²	360 m	25-07-2024	312.500 kr.	2.648 kr./m²
Spurvevej 20 6940 Lem St	175 m²	311 m	07-07-2026	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Kildevej 29 6940 Lem St	183 m²	738 m	15-11-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²
Stengaardsvej 11 6940 Lem St	167 m²	89 m	11-11-2025	1.645.000 kr.	9.850 kr./m²
Skolegade 23 6940 Lem St	156 m²	352 m	28-10-2024	935.000 kr.	5.994 kr./m²
Kildebakken 55 6940 Lem St	164 m²	737 m	07-03-2024	950.000 kr.	5.793 kr./m²
Bakkedraget 44 6940 Lem St	208 m²	761 m	08-10-2025	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Højdedraget 99 6940 Lem St	201 m²	1,1 km	15-06-2024	995.000 kr.	4.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu