Bredgade 9, Rønne

Rækkehus · 81 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1881. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1881
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 81 m².1.095.525 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.059.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
8. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, andet1.150.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	78 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	287 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	191 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	432 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllegade 78, Rønne 3700 Rønne	76 m²	85 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	96 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	154 m	23-03-2026	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Smallesund 1B 3700 Rønne	76 m²	154 m	19-06-2025	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	654 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	219 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu