Bredgade 9

Villa · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.802 kr/m².506.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 5.069 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 6.320 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering610.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
17. jan. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2017dec.Ejerskifte450.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 22 6940 Lem St	118 m²	125 m	25-07-2024	312.500 kr.	2.648 kr./m²
Bredgade 30 6940 Lem St	122 m²	193 m	08-09-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	293 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Bredgade 27B 6940 Lem St	72 m²	217 m	09-10-2024	365.000 kr.	5.069 kr./m²
Bredgade 23 6940 Lem St	70 m²	163 m	15-05-2025	370.000 kr.	5.286 kr./m²
Skolegade 26 6940 Lem St	114 m²	849 m	13-01-2025	595.000 kr.	5.219 kr./m²
Kildevej 17 6940 Lem St	110 m²	828 m	08-05-2026	315.000 kr.	2.864 kr./m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	871 m	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²
Højdedraget 59 6940 Lem St	114 m²	1,1 km	23-03-2025	945.000 kr.	8.289 kr./m²
Dejbjergvej 13 6940 Lem St	104 m²	611 m	30-07-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu