Bredhovej 7

Villa · 271 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 2.990 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.807 kr/m².1.928.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.399.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1499,57 pct. siden mar. 1972

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1972 · Alm. Salg: 25.475 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011150.000 kr.
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201125.475 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 10 6862 Tistrup	257 m²	3,3 km	19-12-2024	3.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Vestervang 8 6862 Tistrup	286 m²	3,3 km	28-11-2024	4.520.000 kr.	15.804 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	2,7 km	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Akacievej 14 6862 Tistrup	233 m²	2,9 km	24-04-2025	950.000 kr.	4.077 kr./m²
Møllegårdsvej 4 6862 Tistrup	307 m²	3,0 km	18-06-2026	2.500.000 kr.	8.143 kr./m²
Agerkrogvej 4 6862 Tistrup	226 m²	3,3 km	31-07-2024	950.000 kr.	4.204 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	3,0 km	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Vejlevej 55, Hodde 6862 Tistrup	216 m²	3,0 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	6.713 kr./m²
Agerkrogvej 1B 6862 Tistrup	225 m²	3,3 km	18-11-2024	1.570.000 kr.	6.978 kr./m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	2,4 km	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu