Bredningen 18, Lønstrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.958 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 48 m².1.180.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.396.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,57 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredningen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	98 m	30-04-2026	2.195.000 kr.	36.583 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	430 m	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	339 m	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	742 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	677 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Næssundvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	49 m²	1,1 km	19-07-2024	1.298.000 kr.	26.490 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	1,1 km	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	866 m	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	866 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Knudedybsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	560 m	18-06-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu