Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bredningen 82, Manna

Villa · 264 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 945 m², 9 værelser, opført i 1896, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
197 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.869 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredningen 32, Manna
9700 Brønderslev		240 m²757 m21-09-20261.725.000 kr.7.188 kr./m²
Fjorden 10
9700 Brønderslev		175 m²167 m12-12-20231.430.000 kr.8.171 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²1,1 km13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²
Grønborgvej 34, Alstrup
9700 Brønderslev		253 m²3,8 km02-12-20252.450.000 kr.9.684 kr./m²
Byvasen 85A
9700 Brønderslev		196 m²2,2 km14-08-20262.400.000 kr.12.245 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise
9700 Brønderslev		157 m²1,4 km23-02-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Højmarksvej 13
9700 Brønderslev		152 m²1,3 km26-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9
9700 Brønderslev		154 m²1,4 km20-03-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²1,6 km26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²
Blæshøjvej 68, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		198 m²4,5 km28-02-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden