Bredstenvej 32

Landejendom · 153 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 146.464 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 146464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.229 kr/m².3.217.704 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredstenvej gns: 13.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 30.097 kr/m²-56,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)146464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.473.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,40 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg: 580.639 kr.
I dag · vores estimat: 4.473.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1994jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998580.639 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	1,4 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	781 m	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	1,7 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	1,7 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	2,2 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	718 m	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	2,2 km	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	1,3 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
St. Lihme Møllevej 17 7182 Bredsten	132 m²	2,3 km	30-09-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	2,4 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu