Prisvurdering · 7182 Bredsten

Jeppe Åkjær Vej 15

Villa · 169 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.830 kr/m².2.393.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.228.761 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.499.000 kr / Estimat: 2.016.009 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,80 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel820.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjær Vej 9 7182 Bredsten	130 m²	26 m	22-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	80 m	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	401 m	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Storedalsvej 26 7182 Bredsten	169 m²	617 m	09-01-2026	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20 7182 Bredsten	162 m²	321 m	16-10-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Møllegårdsvej 13 7182 Bredsten	172 m²	512 m	29-07-2025	2.545.000 kr.	14.797 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	106 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	432 m	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	347 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Herman Bangs Vej 78 7182 Bredsten	180 m²	374 m	17-06-2025	4.075.000 kr.	22.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu