Menu
For mæglere Log ind
Bredvigvej 10, Ørre
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredvigvej 10, Ørre

Landejendom · 308 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 40.507 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
40507 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.712 kr/m².6.833.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.456.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,25 pct. siden aug. 2009
324k4,8M9,3M13,8M18,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat5.456.133 kr.Markedet · 19921.592.976 kr.Markedet · 19934.732.112 kr.Markedet · 19941.966.888 kr.Markedet · 19951.155.000 kr.Markedet · 19961.799.336 kr.Markedet · 1997732.116 kr.Markedet · 19983.544.772 kr.Markedet · 19993.230.920 kr.Markedet · 20008.238.384 kr.Markedet · 20011.720.180 kr.Markedet · 20021.727.880 kr.Markedet · 20034.939.704 kr.Markedet · 20043.783.472 kr.Markedet · 20051.153.152 kr.Markedet · 20061.747.592 kr.Markedet · 20073.465.616 kr.Markedet · 20082.237.928 kr.Markedet · 20094.004.000 kr.Markedet · 20102.580.116 kr.Markedet · 20115.245.548 kr.Markedet · 20127.596.512 kr.Markedet · 20131.932.700 kr.Markedet · 20142.833.600 kr.Markedet · 20154.763.220 kr.Markedet · 20163.270.344 kr.Markedet · 20172.712.556 kr.Markedet · 20186.037.108 kr.Markedet · 20194.437.356 kr.Markedet · 20204.454.604 kr.Markedet · 20214.374.832 kr.Markedet · 202210.025.400 kr.Markedet · 20235.519.976 kr.Markedet · 20245.107.256 kr.Markedet · 20256.235.460 kr.Markedet · 20267.756.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.456.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlumvej 19, Ørre
7400 Herning		249 m²4,4 km07-12-20254.999.000 kr.20.076 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre
7400 Herning		222 m²5,0 km20-01-202516.950.000 kr.76.351 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding
7400 Herning		269 m²6,3 km09-09-20253.445.000 kr.12.807 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre
7400 Herning		155 m²3,5 km06-12-202311.100.000 kr.71.613 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²7,0 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Sofiedalvej 16
7400 Herning		218 m²8,1 km21-07-20262.650.000 kr.12.156 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²8,3 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²9,3 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²9,4 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²12,6 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden