Bregnevang 16

Villa · 190 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².2.412.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevang gns: 15.892 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering2.815.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,20 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1996Bygget
1994mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevang 4 4690 Haslev	190 m²	134 m	07-01-2024	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	108 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	120 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	136 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bregnevang 17 4690 Haslev	130 m²	76 m	13-05-2024	1.730.000 kr.	13.308 kr./m²
Moltkesvej 58B 4690 Haslev	191 m²	189 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	371 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²
Floraparken 11 4690 Haslev	186 m²	247 m	27-06-2024	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Floraparken 48 4690 Haslev	186 m²	360 m	03-12-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Floraparken 62 4690 Haslev	187 m²	462 m	18-09-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu