Bregnevang 17

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.233 kr/m².2.311.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevang gns: 15.892 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.255.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	114 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	102 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	76 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	76 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Bregnevang 4 4690 Haslev	190 m²	142 m	07-01-2024	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	246 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	178 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	265 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	251 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevang 29 4690 Haslev	134 m²	200 m	08-12-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu