Bregnevej 11

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.199 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.688 kr/m².6.754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 47.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.993.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.993.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	84 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	195 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	357 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Engstedet 25 3500 Værløse	149 m²	664 m	04-04-2025	7.695.000 kr.	51.644 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	404 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	228 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	207 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	159 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	217 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	642 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu