Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bregnevej 22

Villa · 213 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.616 kr/m².8.072.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 47.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.554.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden jul. 2021
1,3M3,9M6,5M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.412.000 kr.I dag · vores estimat9.554.025 kr.Markedet · 19921.543.611 kr.Markedet · 19931.451.169 kr.Markedet · 19941.538.073 kr.Markedet · 19951.945.542 kr.Markedet · 19961.809.648 kr.Markedet · 19972.088.465 kr.Markedet · 19982.344.278 kr.Markedet · 19992.648.442 kr.Markedet · 20002.551.101 kr.Markedet · 20012.720.010 kr.Markedet · 20023.148.566 kr.Markedet · 20033.214.170 kr.Markedet · 20043.338.349 kr.Markedet · 20054.317.936 kr.Markedet · 20065.162.907 kr.Markedet · 20075.404.662 kr.Markedet · 20085.691.147 kr.Markedet · 20094.554.366 kr.Markedet · 20104.553.727 kr.Markedet · 20114.403.988 kr.Markedet · 20124.560.969 kr.Markedet · 20134.828.710 kr.Markedet · 20144.207.176 kr.Markedet · 20155.473.674 kr.Markedet · 20166.249.633 kr.Markedet · 20175.709.678 kr.Markedet · 20186.211.293 kr.Markedet · 20196.069.435 kr.Markedet · 20206.656.250 kr.Markedet · 20217.760.868 kr.Markedet · 20228.559.831 kr.Markedet · 20239.416.091 kr.Markedet · 20248.441.190 kr.Markedet · 20258.654.190 kr.Markedet · 202610.139.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.412.000 kr.
I dag · vores estimat
9.554.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.412.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²117 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²147 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²230 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²479 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²454 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²160 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²781 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²602 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²937 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²559 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden