Bregnevej 34

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.435 kr/m².7.754.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 47.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering9.456.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,26 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.456.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.500.000 kr.
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	40 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	301 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	347 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	358 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	166 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	534 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	499 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Engstedet 29 3500 Værløse	175 m²	664 m	31-12-2024	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	914 m	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	484 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu